Неважно, что явилось причиной желания провести ремонтные работы — раздражение от привычной и набившей оскомину обстановки или же получение ключей от квартиры в новостройке. В любом случае, ремонт квартиры — эпохальное событие в жизни человека. По силе стресса психологи приравнивают его к свадьбе или к рождению ребенка.

Задумав поменять убранство квартиры, человек становится похож на путешественника, отправляющегося в странствие по морям к новым берегам. А вот сколь долгим будет это путешествие, зависит в первую очередь от того, насколько все было продумано еще на родной земле. Иными словами, чтобы достойно пережить ремонт, не превратив его в стихийное бедствие и не растянув на неопределенный срок, нужно подойти к этому вопросу продуманно, взвесив все возможные риски, составив четкий план действий и прикинув финансовые затраты.

Прошли те времена, когда евроремонтом квартиры называлось банальное переклеивание обоев или побелка потолка. Сегодня — это комплекс серьезных крупномасштабных работ, начиная от составления дизайн-проекта будущей квартиры и возможной ее перепланировкой, заканчивая чистовой отделкой и расстановкой мебели. Как правило, подобные работы занимают несколько месяцев: к примеру, на ремонт (без перепланировки) «двушки» площадью 60 м2 потребуется 3–3,5 месяца.

Определяем стиль и цвет
В первую очередь, необходимо выбрать стилевое решение интерьера будущего жилища. К счастью, сегодня мы не испытываем недостатка в современных отделочных материалах, что позволяет обыгрывать любые стили и направления. Одним из самых эффектных, по мнению дизайнеров, считается стиль арт-деко, соединивший в себе традиции Европы и Востока: в интерьере прослеживаются итальянские, египетские, китайские, японские и греческие мотивы. Используются экзотические материалы, такие как слоновая кость, бронза, керамика, шагреневая и крокодиловая кожа. Из цветов доминирует коричневый, золотой, слоновая кость. В наследство от 1990-х нам остался, не сдающий и поныне своих позиций, стиль минимализм: минимум цветов, простота и геометризм фигур, контраст цветовых и фактурных сочетаний — черного и белого или бетона и натурального камня.

По степени популярности не отстает от него и стиль хай-тек, подразумевающий максимально функциональное использование пространства и сдержанный декор. Стиль характеризует обилие прямых линии, света, стекла, металла, стали и хромированных поверхностей. По мнению дизайнеров все чаще к ним обращаются клиенты с просьбой создать африканский стиль в интерьере. Пожалуй, это самый экзотический из всех этностилей. Его отличительные черты — приглушенная цветовая отделка (песочный, терракотовый, коричневый) в сочетании с выступающими на контрасте яркими вкраплениями цвета на декоративных элементах: шторах, подушках, коврах. Эффект дизайну придают шкуры тигров и зебр.

Скандинавский стиль поражает своей натуральностью, простотой и естественностью. Его выбирают люди, предпочитающие спокойные тона в интерьере, такие как серый, зеленый, синий и бежевый. Минимум декора, максимум пространства, дощатые полы из светлого дерева, светлые стены, простая деревянная мебель.
Существует бесчисленное множество вариантов оформления интерьера квартиры. Однако при выборе будущего убранства психологи настоятельно рекомендуют отталкиваться не от стилевых, а в первую очередь, от цветовых предпочтений.

Ведь дом - это место, где мы проводим большую часть своей жизни, поэтому крайне необходимо, чтобы окружающие нас цвета отражали черты нашего характера и были бы нам необходимы. Известно, что, например, синий успокаивает, способствует гармонии с окружающими и самим собой и великолепно подходит импульсивным людям. Тем, кто страдает от нервных расстройств, депрессии и неуверенности в себе просто показан зеленый. Он помогает отрешиться от самых сложных проблем и способствует умиротворенности. Лучше всего в зеленых тонах делать спальню.

А вот гостиную психологи советуют делать в радужных тонах. Если вы хотите, чтобы ваши гости веселились от души, сделайте эту комнату в желтом цвете. Кроме того, этот цвет способствует лучшей самоорганизации и концентрации мысли. Желтый еще и является целебным: с точки зрения медиков он лечит диабет, кожные заболевания и приводит в порядок нервную систему.

Если вы жизнерадостный человек, но боитесь жизненных перемен и с трудом привыкаете к новым обстоятельствам, то вам великолепно подойдет оранжевый цвет. Он является одним из самым оптимистических: он очищает от неприятных мыслей и заряжает энергией. Вдобавок ко всему он улучшает пищеварение, поэтому лучше всего этот цвет проявит себя на кухне, в качестве цвета кухонной мебели или элементов декора, например, фартука или подушек для стульев. Одним из самых спокойных, наряду с синим и зеленым, по праву считается бежевый цвет. Он считается цветом надежности, прочности и здравого смысла.

Нарисуем — будем жить
Разумеется, если сделать кухню жизнерадостной оранжевой, спальню зеленой, а гостиную желтой у вас может быстро наступить перенасыщение цветом и, как следствие, появится усталость от интерьера. Чтобы этого не произошло, стоит обратиться в дизайн-бюро, специалисты которого разработают дизайн-проект будущего жилья, с учетом ваших индивидуальных особенностей и пожеланий.

Они помогут не только разделить помещение на зоны, используя различные цветовые решения, подобрать необходимые отделочные материалы, но и расположить в пространстве абсолютно все, начиная от мебели, заканчивая бытовой техникой. А если вы вдобавок собираетесь делать в квартире перепланировку, то без грамотного специалиста уж точно не обойтись. Чем более подробно будет разработан проект квартиры, тем меньше хлопот у вас появится потом.

Обычно комплект рабочей документации представляет собой папку, включающую обмерочные чертежи; эскизный план перепланировки; план демонтажа существующей встроенной мебели, сантехники и перегородок; план освещения, с указанием типа осветительных приборов, розеток и выключателей; план многослойных полов и потолков; план дверей, расстановки мебели; проект кухонной мебели с привязками оборудования и электрики и т. д. В список также входит ведомость отделочных материалов. Дополняют увесистый пакет документов красочные эскизы интерьера, выполненные либо от руки, либо (по вашему желанию) в 3D-графике.

Составление эскизного проекта займет от 20 рабочих дней и будет стоить от 750 руб./м2 3D-проект обойдется в среднем в 6000 рублей за одно изображение. Если вы хотите, чтобы дизайнер осуществлял авторский надзор по проекту (составляется отдельный договор), то приготовьтесь раскошелиться еще на 15 000 рублей (за весь срок).

К кому обращаться?
Многие компании, оказывающие услуги по комплексному ремонту квартир, имеют в штате квалифицированных дизайнеров, способных составить грамотный проект будущего жилья. Соответственно, если вам нравится подготовленный эскиз и устраивает стоимость работ дизайнера и ремонтной бригады (стоимость евроремонта квартиры через фирму начинается от 4000 руб./м2, не включая материалы), то вы заключаете договор, в который включена смета по работам. Чтобы не отклоняться от намеченных сроков ремонта, необходимо составить график финансирования и выполнения работ.

Каким образом можно найти специалистов: Можно планомерно обзванивать строительные фирмы и организации, изучать журналы и каталоги, а можно обратиться к друзьям и знакомым, некоторые из которых наверняка когда-то делали ремонт (а может, их знакомые). Короче говоря, этот вариант является одним из самых надежных.
Существует еще и другой вариант — нанять бригаду рабочих из ближнего зарубежья. Их услуги будут стоить гораздо дешевле, но и договор с ними вы подписывать не будете. Поэтому не удивляйтесь, если первоначальные сроки окончания работ будут перенесены, а строительных материалов потребуется в несколько раз больше — обязательность, качество работ и пунктуальность, как правило, не их конек.

Независимо от того, по какому пути вы пойдете, без грамотного прораба вам не обойтись. Фактически, он полностью контролирует процесс ремонтных работ: руководит бригадой, закупает и доставляет стройматериалы, он же курирует монтаж сантехники, электрики, систем вентиляции и кондиционирования.

Демонтаж
Перед началом ремонтных работ необходимо демонтировать сантехнику, встроенную мебель, снять двери, вынуть окна, возможно, потребуется снести и старые перегородки. В первую очередь снимают с покрытие с пола, затем сдирают старые обои и делают размывку потолка. Стоимость работ по демонтажу, как правило, включена в цену монтажа напольных, настенных и прочих покрытий. Однако, если вы доверили демонтажные работы одному прорабу, а монтаж другому, то за демонтаж вам все-таки придется заплатить (от 100 руб./м2). Мусор нужно вывозить в специальном контейнере, который обычно предоставляет фирма, осуществляющая ремонт.

Прокладка электрики и водопроводных труб
Для начала нужно определиться с количеством розеток и выключателей. К примеру, для двухкомнатной квартиры понадобятся 14 розеток и 6 сдвоенных и одинарных выключателей — всего 20 точек. Затем электрик будет штробить стену для проводки, розеток и выключателей. Если будет устанавливаться система «теплый пол», то в стене потребуется ниша для блока управления напольным отоплением (терморегулятором и термостатом). Нагревательный кабель располагают в канальной штрабе. Одновременно прокладываются и водопроводные трубы.

Существуют четыре типа труб, применяемых для квартир: пластиковые, медные, металлопластиковые и стальные оцинкованные. Одним из лидеров по установке являются медные трубы. Потребитель ценит их за длительный срок службы (до 150 лет), нагрузку до 200 атмосфер, пластичности и многофункциональности: такие трубы отлично подходят для проведения холодного и горячего водоснабжения, кондиционирования, отопления и даже для прокладки теплых полов.

Наряду с медными популярностью пользуются меднопластиковые (медные с пластиковым покрытием), имеющие разнообразную цветовую гамму. Но помните, что медь не терпит соседства со стальными изделиями — это неминуемо приводит к коррозии. Еще одним популярным видом труб считаются пластиковые: полиэтиленовые — для холодной воды, ПВХ — для канализации, полипропиленовые — для горячего водоснабжения и системы отопления.

Прокладку водопроводных труб целесообразнее начинать в санузле. Дело в том, что прокладка предшествует черновой отделке, за которой следует чистовая. А по законам ремонта чистовая отделка в этой ее части должна проходить одновременно с черновой во всей остальной квартире. Разумеется, перед подводом труб, необходимо демонтировать старую разводку, и затем установить унитаз, ванну, стиральную машину, раковину и полотенцесушитель.

Отделка санузла
Стены в санузле нужно тщательно выровнять, высушить, зашпаклевать, зашкурить и уж затем загрунтовать. По железобетонным плитам выкладывается выравнивающая стяжка. Помните, что отклонения по горизонтали не должны превышать 2 мм/2 п.м. Лучше всего в ванной и туалете смотрится керамическая плитка. Это чрезвычайно прочный материал, устойчивый к химикатам, хорошо моется и имеет хорошие эстетические качества.

Чтобы не ошибиться в количестве плиток при выборе материала воспользуйтесь нехитрой формулой: высоту каждой стены нужно умножить на ее ширину и поделить на площадь плитки. Учтите, что плиток всегда приобретается на 10–15 % больше требуемого метража (часть плитки разобьется или будет просверлена и разрезана).

Если вы решили укладывать плитку самостоятельно, запаситесь необходимыми атрибутами: гидронепроницаемой грунтовкой, уровнем, рулеткой, пилой и резаком для резки плитки, губкой, скребком, прокладками для разделения плитки, карандашом, сухой тряпкой, деревянной планкой и гвоздиками. Что касается клея, то сегодня в продаже существуют различные варианты, главное помните, что все эти смеси подходят исключительно для хорошо оштукатуренных идеально ровных бетонных, кирпичных или деревянных поверхностей, а также на стены, покрытые масляной краской.

Для разметки стены возьмите направляющую, приложите к стене, выставите ее по уровню, закрепите на дубель гвозди, затем ставьте плитку сверху на направляющую. Затем наверху стены по уровню выкладываемой плитки прибейте гвоздик, на который повесьте веревочку с грузиком. Он будет следить за ровностью ряда. После чего с помощью шпателя покройте клеем примерно половину квадратного метра поверхности.

Чтобы приклеить плитку на стену слегка надавите ее на клеящую основу, для разметки расстояния между плитками используйте пластиковые разделители. После того, как клей высохнет, снимите планки и заполните свободное место порезанными кусочками плитки. Ну, и, наконец, последняя часть укладки — затирка щелей между плиткой. Для этого с помощью скребка нанесите раствор в щели между плитками. Важно, чтобы уровень раствора был одинаков по всем направлениям.

После окончания работ отполируйте плитку сухой тряпкой. Стоимость итальянской керамической плитки 20х40 см, толщиной 8 мм — от 980 руб./м2; испанской — от 580 руб./м2; российской — от 190 руб./м2; китайской — от 390 руб./м2; стоимость клея для плитки — от 250 руб./мешок (25 кг).

Установка окон и дверей
Перед черновой отделкой квартиры необходимо осуществить демонтаж и последующий монтаж окон и дверей. Входную дверь можно монтировать на стадии демонтажа. Не забудьте на время ремонтных работ обернуть ее специальными декоративными панелями или просто полиэтиленом. На месте старых оконных блоков монтируются современные оконные системы из алюминиевых, ПВХ или деревянных профилей с теплосберегающими стеклопакетами. При монтаже между оконной коробкой и стенками проема нужно обязательно оставить зазор для монтажного шва. Устанавливаются подоконники.

Стандартная межкомнатная дверь состоит, собственно, из дверного полотна, наличников, дверной коробки, двух латунных петель с шурупами, саморезов и замка. Не старайтесь сэкономить на покупке дешевых дверей, ведь устанавливать ее придется дольше. Тем более что и прослужит она недолго: как правило, дешевые двери «грешат» перекосом полотна и многочисленными трещинами. Чтобы избежать последующего подпиливания дверного полотна снизу, лучше заранее провести все необходимые замеры с учетом высоты будущего чистового напольного покрытия. А некоторые специалисты вообще советуют устанавливать двери только после финишной отделки пола. Разумеется, на время ремонта необходимо также обернуть все двери полиэтиленом.

Чистовая отделка
По законам ремонта чистовая отделка помещения всегда выполняется сверху вниз — то есть, вначале производятся работы с потолком, затем следует этап клейки обоев, после которого стартует отделка пола. Проще всего потолок покрасить. Разумеется, краска ляжет ровно, только если вы не только очистили поверхность от пыли, но и заштукатурили, зашпатлевали (дожидаясь высыхания каждого слоя). Сегодня на рынке представлены всевозможные виды и марки красок — для потолков лучше всего подойдут водоэмульсионные, силикатные или акриловые краски. В среднем, 1 л краски расходуется на 4–8 м2 (при однослойном покрытии). Стоимость — от 600 руб-лей за 10 л (Россия) и до 3500 рублей за 10 л (Германия).

Прошли те времена, когда во всех квартирах красовались одинаковые бумажные обои в цветочек: нынче придя в магазин, можно провести там не один час, выбирая цветовую гамму и фактуру обоев. Чтобы сделать помещение стильным, уютным и звуконепроницаемым (например, для спальни или бильярдной), то идеальным вариантом станут велюровые обои. Их единственным недостатком является то, что они весьма тяжелые, поэтому им подходит только суперсильный клей. Намазанные клеем обои наносят на стену с помощью специального валика с длинным шелковым ворсом и вертикально проглаживают.

Стоимость — 1200 рублей за рулон 0,53х10 м. Текстильные обои — изобретение давнее. Еще когда обоев и в помине не было, хозяйки украшали стены своего дома различными тканями. Современные обои представляют собой ткань, наклеенную на бумажную основу, либо параллельно склеенные окрашенные нити из хлопка, вискозы, полиэстра. Такие обои хорошо поглощают шум и презентабельно выглядят. Стоимость текстильных обоев на флизелиновой основе 0,53х10,5 м — от 2000 рублей.

Виниловые обои позволяют достаточно достоверно имитировать множество материалов - от штукатурок до текстиля. Это моющиеся, прочные и долговечные покрытия; все обои, относящиеся к данной группе, водостойкие (хотя и в разной степени). Благодаря этим свойствам виниловые обои можно использовать для оклейки помещений, требующих частой влажной уборки с применением моющих средств (кухонь, ванных комнат, прихожих, холлов, и т. д.). Недостатком виниловых обоев, как и любого другого синтетического материала, является воздухонепроницаемость. Срок службы рассчитан в среднем на 5–7 лет. Клеятся такие обои встык клеем для тяжелых обоев. Стоимость виниловых обоев на бумажной основе 1мх10 п.м. — от 1480 рублей.

Интерьер квартир, выполненных в стиле хай-тек великолепно подчеркнут металлические обои. Они не стираются, со временем не теряют яркости, правда, как и любой металл, они боятся царапин. Производятся обои следующим образом: на бумажную или флизелиновую основу крепится металлическая фольга, на которую с помощью краски затем наносится рисунок. Выбирая металлические обои, помните, что во избежание удара током, при их наклеивании (с помощью того же сильного клея) необходимо отключить в квартире электричество. Стоимость стандартного рулона (0,53х10 м) — от 720 рублей.

Самыми популярными видами декора пола считаются линолеум, ковролин, керамогранит и ламинат. Линолеум выпускается в виде рулонов длиной от 2 до 6 м, шириной до 5 м при толщине от 1,5 до 4 мм. Линолеум наклеивается на выровненное основание с помощью полимерных мастик и клеев. Полы из линолеума гигиеничны, бесшумны, обладают значительной износостойкостью, легко укладываются, имеют хороший внешний вид, просты в уходе.

Линолеум состоит из различных слоев. Верхний слой линолеума — износостойкий, имеет прочную структуру. Второй слой — цветовой. Третий слой линолеума — из стекловолокна — он создает естественный вид линолеума и препятствует деформации. Чем больше общая толщина линолеума, тем, соответственно, мягче становится пол. Стоимость рулона (30 п. м.) шириной 3 м, толщиной 3 м — от 450 рублей.

Еще одним доступным по цене и практичным в использовании материалов считается ковролин. Так же, как и ковры, он поглощает шум, улучшает звукоизоляцию и является очень прочным: хорошее ковровое покрытие (ковролин) может прослужить не один десяток лет. Ковролин, используемый в частных интерьерах, изготавливается из полипропилена, полиамида (капрон и нейлон), шерсти или полиэстера.

Стоимость рулона (30 п.м ) с высотой ворса 4 мм — от 650 рублей. Керамогранит (он же — «керамический гранит») — искусственный отделочный материал производится методом прессования массы при давлении 400—500 кг/см2, затем подвергается обжигу при температуре 1200–1300 градусов. Сырьем является два вида глины — одна более пластична, богата иллитом, другая менее пластична, богата каолином. Керамогранит имеет низкое водопоглощение, морозоустойчив, кроме того, обладает насыщенной естественной цветовой гаммой. Стоимость материала — от 650 руб./м2.

Ламинат представляет собой тонкие 7–11 мм листы, длиной 100–140 см и шириной около 20 см, которые по краям снабжены шипами и пазами для стыковки друг с другом. Лицевая сторона может иметь расцветки и фактуру десятков видов пород древесины (плитки, камня или фантазийных расцветок). Доска ламината представляет собой подобие слоеного пирога. Верхним, защитным слоем служит специальная высокопрочная пленка из меламиновой или акриловой смолы — «ламинирование», давшее название всему изделию. Это покрытие бывает однослойным и многослойным — композитным. Верхний слой защищает от внешних воздействий, а также от истирания. Стоимость ламината 33 класса — от 550 руб./м2 (в упаковке около 2 м материала).

Удачного вам ремонта!

Источник