Два голодных волка встретили в лесу зайца и собрались его съесть, а заяц им и говорит:
- Погодите, мной вы сильно не насытитесь, а я могу вас привести к стаду овец.

Волки решили не есть зайца и пошли за ним. Идут, а голод мучает все сильнее, и вот они, страдальцы, и спрашивают:
- Долго ещё идти-то, заяц?

Тот им и отвечает:
- Вот, сразу за горой, которая перед нами. Уже скоро! Потерпите.

Начали подниматься на гору, тяжело это и долго, и тут волки не совладали с голодом, набросились на зайца и съели. Наесться не наелись, голод ещё таки мучает, но зато и соблазна перед глазами больше нет. Поднялись на гору и видят стадо овец. Лафа!
Сытно отобедали...

И тут один, поковыривая в зубах, и говорит:
- Как-то нехорошо у нас с зайцем-то получилось…

Другой, после отрыжки:
- Да уж... Пойдем, хоть останки, что ли захороним?

Вернулись, похоронили зайца, поставили камень на могилку и думают, что же там написать:
- "Другу зайцу" - не пойдет, не поймут, зачем друзья его съели.
- "Врагу зайцу" - тоже не пойдет, какой же он враг, когда привел их к стаду овец на обед.
Думали, думали, и написали:
"Нашему КОНСУЛЬТАНТУ и ПАРТНЕРУ - зайцу"

Знаете, кто более всего не любит посредников? Сами же посредники! А почему знаете? Да потому что они лучше всех прочих и оч. хорошо (трижды хорошо!) знают что «это» такое. Но – не только они.

Вот тут-то и закавыка основная.

Причём само «это» и прояснить-то не просто. Даже со словарём. У словарей тоже, оказывается, заскоки бывают. Я называю такое явление порочным кругом словоблудия.

Типичная «шиза», только печатная. Смотришь в словарь, а там, чёрным по белому: «брак» - это семья; «семья» - это брак!

Всё понятно??
И мне.

Например то, что семья, в нашем современном обществе, это «табу». И в таком случае понятие «риелтор» табу «в кубе»! В словари и смотреть не советую. Я это делал, несколько раз. Даже для меня, человека, который специально изучал работу со словарём по прояснению слов, орешек сей не по зубам пришёлся. Даже и в нормальных, проверенных словарях – песня та же. Молчу про Википедию, даму весьма тенденциозную, а иногда и откровенно, бесстыдно предвзятую. «Свободная энциклопедия»! Если бы…

При такой откровенной, бесцеремонной и неадекватной цензуре данных, в ней размещаемых, речь может идти о НЕ свободе только. Кто проверял – знает, а не проверял – верит (ей) на слово.

Да…
Там не круг, там абздец полный по этому вопросу!

Лабиринт. Без выхода.
«Всех впускать – никого не выпускать!»

Риелтор = маклер = посредник = брокер = сводник = агент = крен его знает чему ещё в итоге оно равно, или почти, или не совсем, но каким-то краем примазывается и похоже на то, сбоку где-то, называется. Догадайся, мол, парень сам, ежели умный такой, что понять хочешь то, что понимать то тебе и не положено, и не надь это никому и за даром понимать! И за деньги - не надь.

Так вот и догадываются - как могут, в меру своих, не знаю даже, как и сказать - способностей?; сил?; фантазий?; пороков?; или, скорее всего, потребностей в купе с желаниями всяческими?

А как вам такое, случайно услышанное:
- Чё эт за порода-то такая, «риелтор»?
(человек собаку имел ввиду!!)

М-да-а, посредниками только что вирусы и бациллы не называют. Но только не корабли, и не новооткрытые астрономические объекты. Ничего достойного с точки зрения общества. Интересно, почему?
Ну, вы понимаете...

Я, специально для особо щепетильного читателя с мазохистскими наклонностями на почве этимологии, помещаю в глоссарии этой статьи подборочку изрядную словарных шедевров по теме. Кувыркайтесь себе на здоровье. С меня хватит.

Не одному же автору мучаться! Позволю себе втихую позлорадствовать, предвкушая…

Естественный отбор ещё никто не отменил. Как я уже однажды писал. У риелтора он, отбор этот, беспощадный до крайности. Зачуханому шакалу в африканской саванне много проще и легче выживать. Сейчас, в наше время, бедолаге риелтору так «шакалить» приходиться каждый день, добывая хлеб насущный, что его «афро-собрату» и не снилось. Животные менее устойчивы к сапрессорам.

В обычном для посредника режиме деятельности им и на один сезон мощи не хватит. Загнутся и на корм прочим пойдут.

Вообще-то маклера живучи как соба…, э-э, ну очень порода живучая, в общем. Если они и жалуются на кого, так только на «партнёров-волков» с подразумеваемым эпитетом – «позорные». И то не особо часто, попривыкли к ним что ли?

Самое страшное и одновременно смешное, как это обычно и бывает, что статус «пятого колеса» (от которого никуда не деться, но очень хочется!) - посредники сами себе и присвоили. Список тех обычных действий, которыми большинство из них называет «работой с клиентом» или «объектом», и которые (действия эти) и «прибивают» намертво этот самый статус ко всем представителям отрасли без разбора, как тело Спасителя ко кресту, объёмен и многогранен. Весьма. И красноречиво, вопиюще демонстративен …

А «воскрешения» в ближайшее время не предвидеться.

Знаете, я вот не вижу особого смысла в том, что бы его тут даже в общих чертах приводить, список этот. Будет он смахивать сильно на приговор конституционного суда - с соответствующим тому многотомным объемом. Да и скучно это так же. Детектив с конца читать и то много веселее. И полезнее окажется.

А вот попробовать обозначить то, что ими НЕ делается можно и постараться.
Интересно даже!
И провокационно изрядно.

Я уже предчувствую, как в этом месте начинается «стойка» у очередного критика-глумителя!
Представителя ещё одной весёленькой породы из рода человеческого.
Да и бог с ним. Надо же ему, «дружочку», как-то показывать себе и другим, как и на сколько он «высоко компетентен/профессионален в этом вопросе» на фоне прекрасно осознаваемой им самим, и так же прекрасно скрываемой этим способом ото всех прочих, личной никчёмности по причине практически полного собственного бесплодия во всех (обычно) смыслах.

А! Кроме «конструктивной и доброжелательной критики», конечно. Вот тут плодовитость оного маниакальна и безудержна. Факт!
А если парень далеко, и возмездия не предвидится, то и вовсе НЕ доброжелательной. Тогда это Гнев Праведный и Всеобщий!
Крайней, предельной формы лицемерия.

Недавно провёл такой эксперимент на любимых мною нежно professionali.ru, в одной «узкоспециальной» группе на многострадальном теле рекламы. Обычно я таких «кудесников» за версту вижу и просто игнорирую. А тут решил попроказничать, вспомнить молодость удалую, и за хвостик слегонца подёргать.

Ну… и дёрнул, пару раз.

Ух, там один товарищ так завёлся! На полном серьёзе! У них там всё ТАК СЕРЬЁЗНО И ТАК ЗНАЧИМО, когда это их самих касается. Я и сам не ожидал. А, и ещё пара-тройка подобных же красавчиков подпряглось, почуяв жареного запах.

Столько нового о себе узнал! Таких определений в свой адрес наполучал, что ни у одной из моих бывших жён даже перед разводом, и даже на ум, не приходило. Тёщи - не в счёт.

Оно и понятно. Ваш автор тогда на юге Украины пребывал, а «оно» в Сибири. Я чётко и внятно в тот момент осознал, что степень «праведности» гнева обличителя прямо пропорциональна расстоянию, его от «жертвы» отделяющего.
Но зато скучно небыло-о-о! Ни разу…
Было и весело и забавно.
И спасибо ребяткам – рекламу они мне сделали на славу. Дешево и сердито.
На все мои блоги и страницы в сети на порядок больше людей заходить стало после того.
Респект группе «Рекламный Мир» и, трижды, её администратору!
Мини Бонапарту.
Старался парень, очень.
Молодец.

Ну да ладно. О другом речь.

Вернёмся же к нашей теме.

Так вот. Обозначим традиционные «недеяния» т.н. брокеров-посредников-маклеров-агентов и, о господи! – как там ещё? – короче, в дальнейшем – риелторов!

Да и деяния их тоже, ежели оне из оперы той же:

- самый низкий по продуктивности, из четырёх возможных, уровень мотивации, называется он – «ДЕНЬГИ».

Я даже и говорить особо тут не буду. Вот цитата: «К сожалению, все риелторы, которых я когда-либо знала, были довольно недалекими, алчными людьми…. И мнение мое о представителях этой профессии сложилось именно на основе общения с ними. Люди, греющие руки на легких деньгах. По их представлению, продажа должна совершаться как-нибудь сама, ну а потом уже появится и риелтор, весь в белом - чтобы получить свои комиссионные.
Причем никто ничего никому не ищет - ни покупателей собственнику объекта, ни подходящий объект людям с деньгами на руках, оставившим заявку (!) на приобретение квартиры.

Жалкие объявления в "Авизо", которые строчат эти горе-риелторы, не в счет.
Во всяком случае, на рынке жилой недвижимости в Киеве ситуация именно такая, испытано лично. Может, в коммерческой как-то повеселей, хотя тоже, наверное, вряд ли.»
Анна Ч., на professionali.ru

Что только и добавлю, так это то, что лично я особого веселения в бизнес-недвижимости как-то ну и не наблюдаю «ваще». Наоборот скорее. Говоря коротко – плевать на «мальчика», гоните «бабки»!

И пока что, это «три в одном», на этом поприще – НОРМА, ПРАВИЛО, ЗАКОН

Далее:

• не представляют часто что, по сути, продуктом риелтора является услуга. И что, в принципе, эта деятельность должна быть основана на помощи клиенту оказываемой риелтором. А не так, как это сейчас только и происходит, когда «услугой» является обращение за «содействием» к этому самому «риелтору»;
• практически полностью игнорируют запросы и потребности клиента и, практически же всегда, ставят во главу угла свои собственные интересы, и только ими же и руководствуются в своей деятельности, часто даже внутри самой «конторы» своей, и даже нормой сие дву(три?)личие искренне почитая;
• берутся за всё, что чисто случайно только и может «выстрелить», и денежка вдруг, да и капнет. Полностью осознавая тот факт, что их личной причинности в этом – ноль, либо почти ноль. И даже и не пытаются что-либо здесь менять! Оправданий два: либо «кысмет!» (судьба, типа: вали всё на бога), либо – «просто бизнес!», да и то спорадически;
• имеют практикой своей обычной распоряжаться информацией об объекте как своей собственной, даже и не спрашивая о том самого владельца, без его одобрения того, или даже и самого его желания на то, часто-густо и сплошь и рядом;
• не имеют сколько-нибудь стоящего представления о профессионализме в этой сфере, считая за таковой срок пребывания «у кормушки» либо, критерием сего основным, суммы, вымученные по ходу дела самыми разными способами этого самого «замучивания мути»;
• не имеют, а часто и не считают нужным даже и хотеть иметь(!), ни малейшего мало-мальски адекватного понимания основ (не говоря уже о сути) продаж, маркетинга и продвижения. Ни самих себя даже - ни, тем более, «продаваемого», так сказать, ими объекта;
• не составляют, не заключают и, уж конечно, не выполняют соответствующих действительно предполагаемому итогу сотрудничества с клиентом договоров, в виде приемлемого на деле соглашения сторон в любом случае развития сюжета по итогу. Явно тем демонстрируя свою несостоятельность и неадекватность своего влияния на этот самый итог. И даже и не претендуют на такое. Разве только самые наглые и зажравшиеся, да и то чисто формально, для «имиджа», так сказать! «Морды лица», если по-русски;
• не видят и видеть не хотят (да и неспособны часто) то, как именно ТАКОЕ их самих отношение к делу и, главное, потребителю и создаёт ту атмосферу неприязни и отчуждения, со стороны имеющей к ним отношения публики, на которую они же и сетуют, и от которой сами же более всего и потерпают в антагонизме к ним большинства, нуждающихся в их профессиональной помощи владельцев. Их же собственной, прямой и непосредственной, Ц/А – (целевой аудитории).

Такая вот картина маслом.
Не вся даже и далеко не вся.
Прекрасно, не правда ли?! Уймище «эстетики» межличностных отношений в развёрнутом, а скорее и вернее – препарированном виде.

Вот что мне интересно: кому может улыбаться «помощь» такая и от таких, явно и нагло всё из вышеперечисленных качеств демонстрирующих - налево и направо, ребят с «мухами в голове»?

Кому? Психотику полному? По сути психотику - при полной амнезии, а не по виду внешнему или статусу показному.
Так - разве что. Ведь при здравом то уме и трезвой памяти такое только под наркозом, под общим…

По последнему параграфу из перечисленных мною «не-деяний» риелторов можно отдельную статью писать.

Жуткая для оных драма! Как оказалось.
Сюжетец оригинальный для фильма ужаса с бизнес уклоном! Эпос такой себе глобальный, для этой прослойки бизнеса вечно угнетённой, рисуется.
Тяжко у нас брату-риелтору, ох и тяжко! И кидают его бедненького, и не платят ему сердешному, и положение у него – неприкаянного, нашего пахаря круглосуточного, хлипенькое дюже, да и попахивает всё это не тем чем-то, чем показать хочется.

Обижен у нас риелтор, незащищён!

ОТ КОГО ЭТО, СОБСТВЕННО!!??

Чёрт же его дери и, и, и большоё «…ля!» - в конце!!
Клиенты в конец озверели – защита нужна да оборона, для нас, сирых и убогих!
Слов нет. Никаких.
Только эмоции и далеко не самые хорошие. Народ без защиты страдает!
Геноцид. Униженные и оскорблённые 21-го века.
Риелторы.
Собратья по духу мальчика-чеченца из «Двенадцати» Михалкова.
Ох-ты, Господи!

Намедни на Украине тема прошелестела, про посредников. Совсем недавно.
«Шо фанера над Парыжэм!»

Некие из самых безопасностью озабоченных представителей «делового сообщества» лица попытались таки протолкнуть в Верховной Раде некий, сию безопасность риелторам сулящий, законопроект.
И что бы вы думали?
Крах. Фиаско.
Кто бы сомневался.
А потому как те и тут песенку-«шансончик» спеть попытались. Мзду дать хотели (а как же ещё по другому-то!) и договорились вроде как даже. И немного, как по меркам нашей ВР, и получилось, в тугриках ежели считая. Штук двести "зелени" или того около. Не поручусь за сумму, да и не важно это. Какая-б не была она…

Так ведь и не собрали!
Там что-то по тысяче «баков» на одно заинтересованное «действующее лицо» причиталось скинутся. Всего-то и делов! Так вот и фигушки, непроканало… Стухли и поникли.
И пролетели, конечно, как вышеупомянутая фанера.

Думаете, «бабки» зажали? Не-а. Хуже.
Не организовались просто!
Не смогли даже для себя ничего путного сделать.
Полная неспособность к организованной, плановой и последовательной деятельности со сколько-нибудь приемлемым уровнем ответственности за результат. Венерический бизнес. Импотенция деловая.
Для которой не существует ещё виагры.

Итог, как в старом анекдоте:
- Ну и кто вы после этого?!

Как там поёт Макар со своей «Машиной» в новой песне?
«Но сейчас не об этом.
Я так хочу, чтобы жил
Тот, кто бросит лучик света в этот
Брошенный, брошенный, брошенный Богом мир»

Знали бы ребята, до какой степени они близки к истине. Хотя они то, как раз и знают, что гениям знать и положено. А вот остальным остаётся хотя бы поверить, для начала что ли, если большего-то бог и не дал.
Вот только о какой там ещё вере, не говоря о знании, можно говорить в насквозь коррумпированном и гниющем изнутри сообществе нашего «экономического пространства»?
Маловато его будет, маловато. Но есть ещё, хвала аллаху, отдельные представители. Тут и там. Встречаются.
Не перевелись ещё на земле русской…

Доказательство от обратного.
Каждый из вышеописанных признаков выворачиваем на изнанку и получаем – черты и показатели этичного и достойного профи в сфере УСЛУГ этого типа.

Помогающего на деле и искренне.
Для которого деньги это средство, а не цель и бог.
Для которого интерес клиента важен и приоритетен.
Для которого уверенность в выполнении своих обязательств естественна.
Для которого уважение к клиенту – норма, а достигнутое с ним соглашение – закон.
Для которого расчёт на свои силы и навыки в своей профессиональной деятельности само собой разумеется, и не причём тут случай, бог или ещё там чего. Для которого знание того, как делать такую работу - обычно и который понимает при каких условиях она и может быть хорошо сделана. И не соглашается на иное!
Для которого понятие «продажа» не матюк какой-нибудь и не звук пустой, а конкретный и понятный, управляемый им самим процесс, имеющий чёткую технологию и этику.
Для которого ….

Да, собственно и этого вполне достаточно, что бы разницу видеть явственно. И наглядно.
И какие тогда у такого риелтора отношения будут с клиентом, да и сам его клиент каким будет?? Насколько актуальна тут будет какая-либо «защита»? Кого и от кого?!

Для меня это просто дико. У меня таких проблем НИКОГДА не было. И не будет. Совершенно другие вопросы на повестке дня стояли…

Мне мой партнёр, и по совместительству супруга, последние надцать лет, слава богу – моё счастье, рассказала как-то свой кошмарный сон, приснившийся ей, тогда ещё молодой девушке – начинающему риелтору. В уже несколько отдалённые, но чётко памятные и для многих незабываемые времена становления первых бирж, частного капитала и прочих, сейчас привычных и обыденных, прелестей нашей жизни. В начале девяностых прошлого века.

Я вам перескажу -
«Просыпается риелтор по утру, выходит из дому и, не веря своим глазам, видит – кругом одни джунгли, людей нет совсем и он вдруг понимает, что на многие тысячи и тысячи километров вокруг этот дом один и человек один – он сам» Проснулась моя Елена тогда в холодном поту.

А вскоре у неё состоялась первая успешная «большая» сделка и произошли другие, не менее приятные, события. Но это уже личное…
Ну так вот!
Желаю вам, други мои, успешных и больших сделок, невзирая на преграды все и обстоятельства любые!
Процветайте!
Побеждайте.

Для Вас и с уважением –
Виктор Гудзон, руководитель Бюро
"Vector Realization"

Риелтор (произносится [риэлтэр]) (англ. realtor) — частное лицо или организация, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путем сведения партнеров по сделке и получения комиссионных.

Риелтор - ком. Агент, торговый посредник по продаже недвижимости.
Брокер — агент по недвижимости, действующий как посредник.
Посредник — юридическое (фирма, организация) или физическое лицо, содействующее в совершении какой-либо сделки. Пример посредника в коммерции — маклер.
Маклер — посредник при заключении торговой сделки.
Посредник - физическое или юридическое лицо, оказывающие услуги, содействие в установлении контактов, экономических отношений между субъектами рынка.
Маклер - м. (схоже с маклак, сводник) немецк. на биржах и пристанях, посредник между продавцом и покупщиком, записывающий и укрепляющий сделки; вообще, избираемый купечеством присяжный, для записки в маклерскую книгу всех торговых сделок и договоров, какие будут явлены. Маклеры бывают: биржевые, пристанные, ярмарочные и частные. Маклерская запись, выдаваемая память о сделке.

Маклер – (англ. makler) посредник при заключении сделок на бирже. М. работает за счет клиента, получая вознаграждение в виде комиссионных. М. исполняет распоряжения своего клиента по поводу количества, качества, цены ценных бумаг и товаров, приобретаемых или реализуемых в каждом конкретном случае.

Посредник - ПОСР'ЕДНИК , посредника, •муж.
1. Лицо, связывающее, сводящее продавца и покупателя или совершающее сделку по поручению других, в интересах продавца и покупателя; комиссионер. Биржевой посредник называется маклером.
2. Лицо или организация, содействующая примирению спорящих, тяжущихся, борющихся сторон.
3. Судья, арбитр на маневрах (воен.).

Посредник - -англ. mediator /intermediary; нем. Vermittler.
Лицо, организация , при участии к-рых ведутся переговоры между сторонами, содействующие достижению согласия.

Посредник — физическое или юридическое лицо, оказывающее содействие при проведении торгово-закупочных операций, сводит продавца и покупателя, зарабатывая на посреднических услугах, обычно оговоренный процент. Кроме того, третья сторона конфликта, примиряющая стороны либо разрабатывающая условия примирения на основе предварительных договоренностей с П. (обычно в межгосударственных отношениях).

Брокер - Частное лицо или фирма, которая действует как посредник, соединяя покупателей и продавцов за плату или комиссию. В противоположность этому дилер вводит в дело средства и представляет одну сторону в надежде получить доход при закрытии позиции в предстоящей сделке с другой стороной.

Агент по недвижимости — торговец недвижимостью, риелтор
Риелтор — маклер, агент по операциям с жильем или другими видами недвижимости.
Брокерская деятельность — профессиональная деятельность, осуществляемая за счет и по поручению определенного лица (клиента), которая может заключаться:

а) в содействии заключению сделок между клиентом и третьими лицами (посредничество);
б) в совершении сделок для клиента;
в) в совершении для клиента иных юридических или фактических действий в определенной сфере предпринимательской деятельности.

Маклер — посредник при заключении торговой сделки.
Посредник - Лицо, при участии которого ведутся переговоры между сторонами.
(Не устали? Мой респект самым стойким!)